Es sind nicht die Orte, die man findet – sondern jene, die man rechtzeitig erkennt.
Diese Villa ist eine dieser seltenen Gelegenheiten, in denen Lage, Architektur und Nutzungspotenzial nahtlos zusammenfinden.

In einem exklusiven Ensemble aus nur vier Residenzen nahe Zadar gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre direkte Küstenlage mit freiem Blick über die Adria – eine Kombination, die sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren im gehobenen Vermietungssegment langfristigen Wert schafft.

Auf ca. 274,86 m² Nutzfläche und ein 608 m² großes Grundstück erstrecken sich ein klar strukturiertes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten maximale Privatsphäre, während der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich fließend zur Terrasse mit Pool und Whirlpool übergeht. Ergänzt wird das Außenkonzept durch eine halbüberdachte Lounge-Zone, einen mediterranen Garten sowie einen separaten Rückzugsbereich im Grünen.

Fitnessbereich, Waschküche, Gäste-WC, Garage sowie moderne Smart-Home-Technologie runden die Ausstattung ab und unterstreichen den Anspruch an Komfort und Effizienz.

Diese Villa ist nicht nur ein Rückzugsort am Meer, sondern eine gezielte Entscheidung für Qualität, Lage und nachhaltiges Potenzial im Premiumsegment.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch ein strukturiertes Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 2.200.000 €