250,91m2

Wohnfläche

5

Zimmer

2024

Baujahr

2.360.097

Preis [€]

ZADAR Region – Erdgeschossresidenz, wo privater Garten und die Nähe zur Adria ein neues Lebensgefühl formen (S2)

Privlaka, Zadar

Es sind jene Orte, an denen Architektur, Natur und Privatsphäre zu einer harmonischen Einheit verschmelzen, die ein Wohngefühl von besonderer Qualität entstehen lassen. Dieses exklusive Gartenapartment nahe der Adriaküste vereint moderne Formensprache, klare Linien und einen privaten Außenbereich zu einer Residenz, die Ruhe, Eleganz und mediterrane Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung und öffnet sich fließend zur großzügigen Loggia sowie in den privaten Garten. Diese nahtlosen Übergänge schaffen ein Wohnambiente, das Innen- und Außenraum miteinander verbindet und einen idealen Rahmen für entspannte Stunden unter freiem Himmel bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgeführte Badezimmer ermöglichen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre. Ein direkt zugeordneter Stellplatz ergänzt das Angebot und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.

Das exklusive Neubauprojekt mit lediglich zehn Wohneinheiten steht für nachhaltige Bauqualität, moderne Haustechnik und ein anspruchsvolles architektonisches Gesamtkonzept. Energieeffiziente Ausführung, Fußbodenheizung, Klimatisierung und sorgfältig ausgewählte Materialien spiegeln den hohen Qualitätsanspruch wider. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 vorgesehen – eine seltene Gelegenheit, sich eine private Gartenresidenz in privilegierter Lage nahe dem Meer zu sichern, ideal als stilvoller Rückzugsort oder wertbeständige Investition.

Kaufpreis: 309.435 €

Ihr Ansprechpartner

Dino Pesa

Dino Pesa

Immobilienexperte
pesa@seaview-realestate.com
+43 699 1977 8000

144 m²

Wohnnutzfläche

2

Schlafzimmer

16,00 m²

360° Dachterrasse

2

Badezimmer

Gläsernes

Atrium

309.435 €

Kaufpreis

HIGHLIGHTS

  • 2 helle Schlafzimmer & 2 moderne Bäder

  • Offener Wohn-/Essbereich mit eleganter Küche (33,15 m²)

  • Große Loggia (16 m²) für entspannte Stunden im Freien

  • Privater Vorgarten (46,21 m²) – ideal zum Sonnen & Grillen

  • Eigener Stellplatz (12,5 m²) direkt vor dem Haus

LAGE

  • Nur 100 m zur Küste, ruhige Toplage in Meeresnähe

  • Ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investment

AUSSTATTUNG

  • Energieeffizient (A+), Fußbodenheizung & Klimaanlage

  • Hochwertige Keramikfliesen & moderne Fenster mit Insektenschutz

  • Elektrische Rollläden, mediterran begrünte Außenanlage

  • Teil eines stilvollen Neubaus mit nur 10 Einheiten

  • Fertigstellung: Mai 2026

Seaview Rendering

Grundrisspläne

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