Zum Verkauf steht eine neue, moderne Villa, erbaut im Jahr 2023, in absoluter Toplage direkt am Meer im charmanten Ort Neviđane auf der Insel Pašman.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 316 m² und ist in drei komfortable Apartments aufgeteilt – zwei im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss.

🔹 Erdgeschoss
Zwei Apartments mit Wohnflächen von 72 m² und 93 m², jeweils bestehend aus:

• einer modernen Küche mit Ess- und Wohnbereich,
• zwei Schlafzimmern (davon eines mit eigenem Bad),
• einem zusätzlichen Badezimmer,
• einem Flur sowie
• einer überdachten Terrasse.

🔹 Obergeschoss
Ein großzügiges Apartment mit 151 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit zwei Schlafzimmern und überdachten Terrassen mit einem fantastischen Meerblick.

Die Villa ist hochwertig ausgestattet – in allen Wohn- und Schlafräumen befinden sich Klimaanlagen, zudem ist Fußbodenheizung installiert.

Vor dem Haus stehen fünf private Parkplätze zur Verfügung.

Dank der ruhigen Lage und dem direkten Zugang vom Grundstück zum gepflegten Strand bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt am Meer – perfekt als Ferienhaus, Anlageobjekt oder Wohnsitz in exklusiver Lage.

Der Ort Neviđane liegt auf der Insel Pašman, nur 3 km nordwestlich vom Hauptort Pašman entfernt. Er besticht durch seine lange Sandstrandbucht, die sich ideal zum Baden, Spazieren und Radfahren eignet. Zudem lädt die Region zum Genuss authentischer dalmatinischer Küche mit lokalen Spezialitäten ein.

Über die Hauptstraße der Insel ist Neviđane bequem erreichbar. Von Tkon aus besteht eine regelmäßige Fährverbindung nach Biograd auf dem Festland.

Gesamtnutzfläche      316 m²

Kaufpreis Exklusive Neubauvilla: 1.330.000 €