Zwischen Licht, Weite und klarer Architektur entsteht ein Ort, der Ruhe und mediterrane Lebensart auf besondere Weise verbindet. In stiller Lage nahe Zadar entfaltet diese Villa eine Atmosphäre von Eleganz, Struktur und zeitloser Qualität.

Auf einem 854 m² großen Grundstück erstrecken sich 158,8 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss wird von einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 42,80 m² + 11,00 m²) geprägt, ergänzt durch ein Schlafzimmer (13,50 m²) mit Bad (3,70 m²), einen Abstellraum (3,10 m²) sowie einen zusätzlichen Technikbereich (5,10 m²). Großzügige Glasflächen führen auf die überdachte Terrasse mit Außen-Essplatz und weiter zum Sonnendeck mit beheiztem 32 m² Salzwasserpool.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer (18,40 m², 14,70 m², 12,90 m²) mit jeweils eigenem Bad (4,70 m², 6,10 m², 6,20 m²) ein ausgewogenes Raumgefühl. Ein zentraler Flur (17,30 m²) verbindet die Bereiche und führt zu den Terrassen mit Blick ins Freie.

Hochwertige Thermoblock-Bauweise, 10 cm Dämmung, Aluminiumfenster, Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen sichern modernen Komfort. Die Villa wird vollständig möbliert übergeben, ist umzäunt und verfügt über sechs Stellplätze, davon zwei überdacht.

Nur ca. 1 km vom Meer entfernt, vereint diese Immobilie Rückzug, Lagequalität und vielseitige Nutzung – sowohl für den privaten Lebensraum als auch als exklusive Ferienimmobilie.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 1.029.000 €