Ein Ort, an dem moderne Architektur auf mediterrane Lebensqualität trifft: In ruhiger Lage der Region Tar–Vabriga, nur wenige Minuten vom Meer und etwa 7 km von Poreč entfernt, entsteht dieses freistehende Neubauhaus mit beheiztem Pool – ideal für Eigennutzung oder als wertbeständige Ferienimmobilie.

Auf ca. 200 m² Wohnfläche sowie rund 50 m² Terrassenflächen bietet das Haus ein stimmiges Raumkonzept über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst Eingangsbereich, Gäste-WC mit Hauswirtschaftszone, Technikraum und zusätzliches Bad. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse, in den Garten und zum Pool.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und privater Terrasse – komfortable Rückzugsorte mit Blick ins Grüne.

Das ca. Das 528 m² große Grundstück überzeugt mit gepflegter Gartenanlage, Sonnenterrasse, beheiztem Pool und mehreren Stellplätzen. Fußbodenheizung über Wärmepumpe, hochwertige Dämmung, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden sowie erstklassige Materialien gewährleisten modernen Wohnstandard. Solarpaneele sind optional realisierbar.

Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind rasch erreichbar, ebenso Radwege und renommierte Weingüter der Region.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen gerne, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt und welche Nutzungsmöglichkeiten sich daraus ergeben.

Verkaufspreis: 781.250 €