Nähe zur Lagune von Nin | wenige Schritte zum Meer | Dachterrasse mit 45,80 m² | Ausblick auf Küstenlandschaft und Wasser | ruhige Lage nahe der historischen Stadt Nin | modernes Haus über drei Ebenen | Gartenbereich | optionaler Erwerb beider Haushälften | attraktives Investmentpotenzial
Dort, wo die Lagune in sanften Blautönen schimmert und die Weite der Adria den Horizont prägt, entsteht ein Zuhause mit Charakter – ruhig gelegen nahe der historischen Stadt Nin und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.
Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen. Im Erdgeschoss verbindet sich der Eingangsbereich (5,80 m²) mit dem großzügigen Wohn- und Küchenbereich (30,80 m²) und dem privaten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch WC (3,10 m²), Abstellraum (2,70 m²) und Stiegenhaus (5,20 m²).
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (9,90 m², 10,70 m², 12 m²), zwei Bäder (4,80 m² und 3,80 m²) sowie ein zentraler Gang (9,5 m²). Das Highlight bildet die 45,80 m² große Dachterrasse im dritten Geschoss, erreichbar über Gang und Stiegenhaus (8 m²), mit beeindruckendem Ausblick über Küstenlandschaft und Wasser.
Eine stilvolle Verbindung aus Lage, Architektur und mediterraner Lebensqualität. Die zweite Haushälfte ist optional erwerbbar – ideal als Gesamtinvestition oder für Mehrgenerationennutzung.
Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.
Kaufpreis: 550.000 €
Gesamtpreis beim Erwerb beider Einheiten: 1.100.000 €
