Stille hat an der istrischen Küste eine besondere Qualität – sie verbindet Weite, Licht und das Gefühl von Freiheit. In der Umgebung von Novigrad entsteht mit diesem modernen Villenprojekt ein Ort, der genau diese Atmosphäre aufgreift und in zeitgemäße Architektur übersetzt.

Rund 206 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und schaffen ein großzügiges Raumgefühl mit klaren Linien und viel natürlichem Licht. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich zur Terrasse mit 30 m² Pool und in den Garten – ein fließender Übergang zwischen Innenraum und mediterraner Außenwelt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie Zugang zu einer Terrasse. Die oberste Etage bildet einen privaten Rückzugsbereich mit weiterem Schlafzimmer, großzügigem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und vorbereitetem Bereich für eine Sauna. Die überdachte Terrasse eröffnet einen ruhigen Meerblick, der die besondere Lage dieser Immobilie unterstreicht.

Das etwa 250 m² große Grundstück, moderne Ausstattung mit Klimaanlage, Parkplatz sowie Energieklasse A+ stehen für zeitgemäßen Komfort und hohe Bauqualität. Das Zentrum und die Küste von Novigrad sind nur etwa sechs Kilometer entfernt.

Neben der hohen Wohnqualität eröffnet diese Villa zugleich eine interessante Perspektive für Käufer und Investoren, da Lage, Architektur und Nachfrage in dieser Region langfristige Wertstabilität versprechen.

Gerne geben wir Ihnen auf Wunsch einen Einblick, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 678.000 €