Es gibt Immobilien, die man betrachtet – und solche, die sofort eine Richtung vorgeben. Diese Villa gehört zur zweiten Kategorie.

Nahe Poreč verbindet dieses Wohnkonzept Klarheit mit Wirkung. Die Architektur folgt keiner Mode, sondern einer Haltung: offen, strukturiert und auf das Wesentliche reduziert. Großzügige Glasflächen holen Licht und Umgebung ins Haus und schaffen eine fließende Verbindung zum Außenbereich mit Pool und Terrasse – ein Raumgefühl, das selbstverständlich wirkt.

Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich nach außen, während vier Schlafzimmer und vier Badezimmer die nötige Flexibilität bieten – sowohl für private Nutzung als auch für ein durchdachtes Vermietungskonzept. Genau diese Kombination macht den Unterschied: Lebensqualität und wirtschaftliches Potenzial in einer Einheit.

Die ruhige Lage bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Meer und ins Zentrum schafft das Gleichgewicht, das heute gesucht wird – Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit. Baujahr 2019, moderne Ausstattung und Energieklasse A+ bilden eine solide Grundlage für nachhaltige Nutzung.

Für weitere Details und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – alles Weitere besprechen wir direkt und zielgerichtet.

Gerne zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch ein individuell abgestimmtes Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 895.000 €