Dachterrasse mit Whirlpool & Sauna | Vier Terrassen mit ca. 139 m² Gesamtfläche | Pool mit Sonnenterrasse | Drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern | Master-Suite mit Knöchel | Flexible Nutzung: Wellness oder zusätzliches Schlafzimmer | 186 m² Wohnfläche auf drei Ebenen | Ruhige Lage nahe Poreč (ca. 4 km zum Zentrum & Strand) | Neubauvilla mit moderner Architektur | 548 m² Grundstück | Zwei private Stellplätze
Architektur ist mehr als Form – sie ist ein Lebensgefühl. Diese exklusive Neubauvilla nahe Poreč verbindet moderne Klarheit mit hochwertigem Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.
Auf rund 186 m² Wohnfläche über drei Ebenen bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche sowie Gäste-WC, Technik- und Abstellraum. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Wellnessbereich oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad; Die Master-Suite verfügt zusätzlich über ein Ankleide. Alle Räume bieten direkten Zugang zu einer Terrasse.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Whirlpool, Sauna und kleiner Küche – ein privater Rückzugsort mit Weitblick.
Das ca. Das 548 m² große Grundstück bietet Pool, Sonnenterrasse und zwei Stellplätze. Insgesamt stehen rund 139 m² Terrassenflächen zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Klimatisierung, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und energieeffiziente Bauweise sorgen für modernen Wohnkomfort.
Nur etwa 4 km von Poreč und den Stränden entfernt, vereint diese Immobilie Ruhe, Qualität und Lage zu einer attraktiven Gelegenheit – sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren.
Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt – individuell auf Ihre Ziele abgestimmt.
Kaufpreis: 825.000 €
