m2

Wohnfläche

Zimmer

Baujahr

Preis [€]

ŠIBENIK Region – Über der Küste von Primošten: Dachgeschoss mit mediterraner Grandezza (S11)

Primošten, Šibenik

Manche Orte tragen eine besondere Stille in sich – eine Gelassenheit, die vom Meer herüberweht und sich in Architektur verwandelt. In privilegierter Lage von Primosten, nur wenige Schritte von der Promenade und den kristallklaren Buchten der Halbinsel entfernt, entsteht ein Wohnkonzept, das Weite, Licht und mediterrane Eleganz harmonisch vereint. Die Nähe zur Plaža Velika Raduča und zum gewachsenen Ortskern unterstreicht die Qualität dieser Adresse.

Der einladende Gang mit 6,25 m² führt in eine klar strukturierte Raumabfolge. Herzstück ist der beeindruckende Küchen- und Wohnbereich mit 41,95 m² – offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit fließendem Übergang zu den Außenflächen. Zwei komfortable Schlafzimmer (15,65 m² und 12,45 m²) bieten private Rückzugsorte. Zwei stilvoll konzipierte Bäder (5,80 m² und 5,20 m²) sowie ein separates WC mit 2,55 m² ergänzen das Raumangebot funktional und hochwertig.

Eine überdachte Terrasse mit 26,90 m² sowie eine großzügige Terrasse mit 46,55 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine architektonische Einheit aus Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden unter mediterranem Himmel.

Im Rahmen dieses exklusiven Projekts steht außerdem eine Garage zur Verfügung, die Komfort, Sicherheit und dauerhafte Wertstabilität ergänzt – eine nachhaltige Erweiterung mit bleibendem Mehrwert.

Auf Wunsch geben wir Ihnen einen detaillierten Einblick, wie sich diese Immobilie durch unser Konzept auch mit geringerem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 896.610 €

Ihr Ansprechpartner

Dino Pesa

Dino Pesa

Immobilienexperte
pesa@seaview-realestate.com
+43 699 1977 8000

89,95 m²

Wohnfläche

2

Schlafzimmer

73,45 m²

Terrassen

2

Badezimmer

896.610 €

Kaufpreis

HIGHLIGHTS

Primošten Küstenlage | Nähe zur Promenade | Plaža Velika Raduča fußläufig erreichbar | großzügiger Wohn- und Küchenbereich | zwei Schlafzimmer | zwei Badezimmer + Gäste-WC | überdachte Terrasse | großzügige Sonnenterrasse | durchdachte Raumaufteilung | Garage im Projekt | Nähe zum historischen Ortskern

LAGE

Privilegierte Lage nahe Promenade

AUSSTATTUNG

Offener Wohn- und Küchenbereich | bodentiefe Fensterflächen | zwei Badezimmer | separates Gäste-WC | zwei Schlafzimmer | großzügige Terrassenflächen | überdachte Terrasse | moderne Architektur | klare Raumstruktur | Garage im Gebäude

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