Wer modernes Design, hochwertige Ausführung und eine erstklassige Lage vereinen möchte, findet hier eine Immobilie mit besonderer Ausstrahlung. Diese stilvolle Doppelhaushälfte nahe Poreč befindet sich in einem attraktiven Villenviertel und überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung – ideal als privater Rückzugsort oder renditestarke Ferienresidenz. Ein Yachthafen mit Liegeplätzen für größere Boote ist in wenigen Minuten erreichbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ergänzt durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche und gemauertem Grill. Sonnenterrasse und beheizter Pool schaffen ein exklusives Ambiente. Optional besteht die Möglichkeit zur Einrichtung eines Weinkellers.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Meerblick. Ein separater Technikraum mit Außenzugang bietet zusätzliche Funktionalität.

Aluminiumfenster in Anthrazit mit großzügigen Glasflächen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, Videoüberwachung, Sicherheitstür, Gegensprechanlage sowie maßgefertigte Möbel und hochwertige Einbaugeräte unterstreichen den gehobenen Standard. Ein privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge rundet das Angebot ab.

Die ruhige Lage mit Nähe zu Stränden, Gastronomie und Infrastruktur verbindet Lebensqualität mit optimaler Erreichbarkeit.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen gerne, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt und welche Möglichkeiten sich daraus ergeben.

Verkaufspreis: 850.000 €