Zwischen Meer, Weite und dem besonderen Flair von Nin eröffnet sich hier eine Villa, die modernes Design mit exklusivem Lebensgefühl verbindet. Nur rund 200 Meter von der Küste und etwa 500 Meter vom berühmten Kraljičina-Platz entfernt, erwartet Sie ein Anwesen, das Privatsphäre, Qualität und Lage in perfekter Harmonie vereint.

Die im April 2022 fertiggestellte Immobilie bietet rund 260 m² Gesamtfläche auf einem 436 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste oder individuelle Konzepte. Erd- und Obergeschoss überzeugen mit einem offen gestalteten Wohnbereich, eleganter Küche, drei komfortablen Schlafzimmern sowie drei stilvoll ausgestatteten Bädern. Großzügige Glasflächen sorgen für Helligkeit und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.

Ein besonderes Highlight bildet die weitläufige Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung – ein exklusiver Rückzugsort für sonnige Stunden und stimmungsvolle Abende. Im Garten ergänzt ein beheizter Süßwasserpool mit Sonnendeck das hochwertige Gesamtbild; Die Möglichkeit zur Errichtung eines zusätzlichen Nebengebäudes bietet weiteres Potenzial.

Die Villa wird vollständig möbliert übergeben und ist mit erstklassigen Materialien sowie Markengeräten ausgestattet. Sämtliche Anschlüsse und Dokumentationen sind vorhanden – ein Objekt, das sofort für neuen Eigentümer mit Anspruch bereit ist.

Gerne zeigen wir Ihnen auf Wunsch, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch ein individuell abgestimmtes Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz effizient realisieren lässt.

Kaufpreis: 885.000 €