Schon bei der Ankunft vermittelt diese freistehende Neubauvilla nahe Poreč ein Gefühl von Stil und Privatsphäre. Eingebettet in ein architektonisches harmonisches Neubaugebiet, vereint sie modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Auf ca. Auf ca. Auf ca. 200 m² Wohnfläche sowie rund 45 m² Terrassenflächen bietet die Villa ein durchdachtes Konzept über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ergänzt durch Hauswirtschaftsraum mit WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, in den Garten und zum Pool.

Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer mit jeweils en-suite Bad, eines davon mit zusätzlichem Ankleide. Alle Räume verfügen über Terrassenzugang, teilweise mit Blick ins Grüne und auf das Meer.

Der Außenbereich überzeugt mit 7 x 4 m Pool, Sonnenterrasse, gepflegter Gartenanlage und zwei Stellplätzen. Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen sowie moderne Technik garantieren zeitgemäßen Komfort. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig inklusive Außenanlagen.

Nur ca. 6 km von den Stränden und rund 8 km vom Zentrum von Poreč entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit – ideal als exklusiver Wohnsitz oder wertbeständige Investition.

Gerne zeigen wir Ihnen auf Wunsch, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch ein durchdachtes Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Verkaufspreis: 937.500 €