Privatsphäre & Adria-Nähe: Das Apartment (S7) begeistert mit stilvollem Design, ruhiger Lage und direkter Nähe zur Küste – nur 100 m entfernt.

Die Wohnung im Überblick:

• überzeugt mit durchdachtem Grundriss mit einer Gesamtnutzfläche von 192,53m², hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage – nur ca. 100 m vom Meer entfernt.
• 3 gemütliche Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer & separates Gäste-WC
• Praktischer Abstell-/Wirtschaftsraum
• Offener Wohn-/Essbereich mit großzügiger Küche
•  Zwei Loggien (13,56 m² gesamt) – ideal für Frühstück im Freien
• Private Dachterrasse mit 58,67 m² – Weitblick inklusive
• Eigener Stellplatz direkt am Gebäude

Das Gebäude – stilvoll, durchdacht, exklusiv:

Ein modernes Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten auf drei Etagen:

• Erdgeschoss:   4 Gartenwohnungen (je 2–3 Zimmer)
• Obergeschoss: 4 durchdachte Wohnungen – darunter 2 Maisonetten
• Dachgeschoss: 2 großzügige 4-Zimmer-Penthäuser mit Dachterrassen

Ausstattung & Highlights:

• Energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A+) für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
• Komfortable Fußbodenheizung (elektrisch) in allen Räumen
• Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima – Sommer wie Winter
• Edle Keramikfliesen in modernem Design
• Qualitätsfenster aus PVC-/Aluminium mit elektrischen Rollläden und integriertem Insektenschutz
• Gepflegte Außenanlage mit mediterraner Bepflanzung und stilvoller Gestaltung
• Fertigstellung & Bezug: geplant für Mai 2026

Flächenaufteilung Wohnung S7:

1 – Vorraum                                        4,13 m²

2 – Gäste-WC                                     2,10 m²

3 – Wohn-/Essbereich                  33,88 m²

4 – Loggia 1                                        6,36 m²

5  – Loggia 2                                      7,20 m²

6 – Vorraum OG                               7,50 m²

7 – Bad 1 + Bad 2                              7,64 m²

8 – Abstellraum/Waschraum        2,60 m²

9 – Zimmer 1                                    13,64 m²

10 – Zimmer 2                                   9,56 m²

11 – Dachterrasse                            58,67 m²

12 – Parkplatz                                  12,50 m²

Wohnfläche                                    84,44 m²

Gesamtnutzfläche der Wohnung S7 inkl. Loggien, Dachterrasse & Stellplatz: 192,53 m²

Kaufpreis Wohnung S07: 454.965 €

Weitere verfügbare Wohnungen mit Wohnflächen von 73 m² bis 107 m² und entsprechenden Gesamtnutzflächen bis 193 m² – je nach Grundriss und Ausstattung.