Dort, wo die Lagune in sanften Blautönen schimmert und die Weite der Adria den Horizont prägt, entsteht ein Zuhause mit Charakter – ruhig gelegen nahe der historischen Stadt Nin und dennoch nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.

Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich vom Eingangsbereich (5,80 m²) der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit 30,80 m², der fließend in den privaten Garten übergeht. Ein separates WC (3,10 m²), ein Abstellraum (2,70 m²) sowie das Stiegenhaus (5,20 m²) ergänzen diese Ebene funktional und harmonisch.

Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer (9,90 m², 10,70 m² und 12 m²), zwei stilvoll geplante Bäder (4,80 m² und 3,80 m²) sowie einen zentralen Gang mit 9,5 m². Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den zeitgemäßen Wohnanspruch.

Im dritten Geschoss erwartet Sie das architektonische Highlight: eine beeindruckende Dachterrasse mit 45,80 m², erreichbar über Gang und Stiegenhaus (8 m²). Hier genießt man freie Ausblicke über Küstenlandschaft und Wasser – ein exklusiver Ort für Sonnenuntergänge und entspannte Abende unter freiem Himmel.

Eine stilvolle Verbindung aus Lage, Architektur und mediterraner Lebensqualität.

Die zweite Haushälfte kann optional ebenfalls erworben werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, repräsentative Feriennutzung oder als attraktive Gesamtinvestition.

Kaufpreis: 550.000 €
Gesamtpreis bei Erwerb beider Einheiten: 1.100.000 €