m2

Wohnfläche

Zimmer

Baujahr

Preis [€]

ŠIBENIK Region – Neubauwohnung mit Adriablick nahe Marina Rogoznica

Ražanj, Rogoznica, Šibenik

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt entsteht in begehrter Lage ein hochwertiges Neubauprojekt in der 3. Reihe zur Küste. Der Strand ist in ca. 200 Meter fußläufig erreichbar, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.

Die Anlage umfasst zwei moderne Gebäude mit jeweils sechs Apartments. Sämtliche Einheiten überzeugen durch offenen Meerblick, lichtdurchflutete Räume und eine klare, zeitgemäße Architektur – ideal als stilvoller Zweitwohnsitz oder nachhaltige Kapitalanlage. Aktuell befindet sich Gebäude A, das näher zum Meer gelegene Haus, im Bau. Zum Verkauf stehen hier zwei verschiedene Wohneinheiten:

Die Wohnung S3 im 1. Obergeschoss bietet eine attraktive Kombination aus moderner Raumgestaltung und beeindruckendem Ausblick auf die Adria.
Die Wohnung S5 im 2. Obergeschoss überzeugt zusätzlich durch ihre erhöhte Lage mit noch intensiverem Panorama.

Die Ausstattung entspricht gehobenem Standard: Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden und WLAN-Steuerung, Fußbodenheizung mit digitaler Regelung, Klimageräte in Schlaf- und Wohnbereichen sowie Glasgeländer aus doppelt gehärtetem Sicherheitsglas für Balkone und Terrassen. Bodenbeläge und Sanitärobjekte können individuell gewählt werden. Ein Projekt, das Lagequalität, Bauausführung und Investitionspotenzial auf überzeugende Weise vereint.

Wohnung S3 – 1. Obergeschoss, Verkaufspreis: 295.000 €
Wohnung S5 – 2. Obergeschoss, Verkaufspreis: 360.000 €

Ihr Ansprechpartner

Dino Pesa

Dino Pesa

Immobilienexperte
pesa@seaview-realestate.com
+43 699 1977 8000

50,71 m²

Wohnnutzfläche

2

Schlafzimmer

17,14 m²

Balkon

1

Badezimmer

295.000 €

Kaufpreis

HIGHLIGHTS

  • Reihe zur Küste | Ca. 200 m zum Strand | Offener Meerblick aus allen Einheiten | Zwei moderne Gebäude mit je 6 Apartments | Lichtdurchflutete, zeitgemäße Architektur | Bevorzugte Lage nahe Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten | Gebäude A näher zum Meer | Wohnung S3 im 1. Obergeschoss | Wohnung S5 im 2. Obergeschoss mit intensivem Panorama | Fertigstellung 2026 | Ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage

LAGE

  • Begehrte Lage in unmittelbarer Küstennähe

AUSSTATTUNG

  • Aluminiumfenster | Elektrische Rollläden mit WLAN-Steuerung | Fußbodenheizung mit digitaler Regelung | Klimageräte in Wohn- und Schlafräumen | Glasgeländer aus doppelt gehärtetem Sicherheitsglas | Individuell wählbare Bodenbeläge | Individuell wählbare Sanitärobjekte

Seaview Rendering

Grundrisspläne

Seaview Studios

Präsentation

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