Dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse befindet sich in absoluter Spitzenlage – direkt am Meer im idyllischen Küstenort Kožino, nur wenige Minuten von der Stadt Zadar entfernt.
Mit seiner eleganten Ausstattung, den großzügigen Wohnflächen und einem atemberaubenden Meerblick vereint dieses Objekt modernen Komfort, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.

Objektdetails

• Wohnfläche gesamt: 327 m² (inkl. Dachterrasse und Nebenräumen)
• Geschlossener Wohnbereich: ca. 130 m²
• Etage: 2. Obergeschoss
• Gebäude: nur 3 Wohneinheiten
• Lage: erste Reihe zum Meer

Raumaufteilung

Der geschlossene Teil der Wohnung bietet:

• repräsentativen Eingangsbereich
• großzügiges Wohnzimmer (37 m²) mit bodentiefen Panoramafenstern und direktem Meerblick
• moderne, offene Küche mit Essbereich (25 m²)
• drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer, zwei zusätzlich mit begehbarer Garderobe und Balkon
• Abstellraum / Waschraum
  Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die überdachte Hauptterrasse (41 m²) mit traumhaftem Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet – bezugsfertig bis ins Detail.

• Maßgefertigte Designmöbel
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Klimaanlagen in allen Räumen
• Aluminiumfenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
• Hochwertige Materialien und exklusive Ausführung

Dachterrasse – Luxus mit Panoramablick

Über eine Wendeltreppe oder das Treppenhaus erreichbar, erwartet Sie eine großzügige Dachterrasse, die keine Wünsche offen lässt:

• beheizter Pool (33 m²) mit Sonnendeck
• Whirlpool, Sauna und Außendusche
• Lounge-Bereich mit Sitzgarnitur
• überdachter Essbereich mit Pergola und Außenküche
  Von hier genießen Sie einen 360°-Blick über das Meer, die Inseln und die Küstenlinie – ein Ort purer Entspannung und Exklusivität.

Zusätzliche Vorteile

• Kellerabteil (11 m²)
• zwei private Parkplätze
• Verkauf inklusive kompletter Einrichtung, Bettwäsche und Küchenutensilien

Lage und Umgebung

Kožino ist ein exklusiver Küstenort zwischen Zadar (Diklo) und Petrčane, nur ca. 10 km vom Stadtzentrum Zadars entfernt.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt. Feine Kiesstrände, glasklares Meer und eine gepflegte Umgebung machen Kožino zu einer der begehrtesten Wohnlagen an der dalmatinischen Küste.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere attraktive Orte wie Petrčane, Zaton und Nin, die mit ihrer vielfältigen Gastronomie und Freizeitangeboten überzeugen.

Wohnfläche                325 m²

Kaufpreis: 1.490.000 €