250,91m2

Wohnfläche

5

Zimmer

2024

Baujahr

2.360.097

Preis [€]

Luxuriöse Villa in erster Meereslinie mit spektakulärem Panoramablick – Villa D

Außergewöhnliche Lage direkt am Meer in einem ruhigen Küstenort in der Nähe von Zadar.

Ein außergewöhnliches Mini-Resort, bestehend aus vier prachtvollen Luxusvillen, eingebettet in eine der privilegiertesten Lagen direkt an der Küste, in einem ruhigen und malerischen Ort unweit von Zadar.

Diese exklusive Anlage verkörpert die vollkommene Symbiose aus zeitloser, minimalistischer Architektur und atemberaubender, unberührter Natur.

Die durchdachten architektonischen Konzepte – insbesondere großzügige Glasfronten – schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite, Lichtdurchflutung und nahtloser Verbindung zur umliegenden Landschaft.

Das Ergebnis ist eine magische Atmosphäre, eine mediterrane Oase, die Eleganz, Geborgenheit und höchste Privatsphäre in sich vereint.

Die Villen schaffen den seltenen Spagat zwischen authentischem mediterranem Flair und puristischem Luxus.

Jede der Villen vereint traditionelle Elemente mit modernster Designsprache und schafft damit ein stilvolles Refugium für anspruchsvolle Genießer.

Die Kombination aus architektonischer Raffinesse, hochwertigen Materialien und einem kompromisslosen Anspruch an Komfort macht dieses Resort zu einem Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.

Modernste Smart-Home-Technologie – inklusive Licht- und Musiksteuerung, Videoüberwachung, automatischer Beschattung und Raumklimaregulierung – sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Villa D – Luxuriöse Villa in erster Meereslinien mit spektakulärem Panoramablick
•    Etagen: 2
•    Grundstücksfläche: 608 m²
•    Nutzfläche: 274,86 m² (brutto)
•    Schlafzimmer: 4
•    Badezimmer: 4

Diese Villa begeistert mit durchdachtem Raumkonzept: Offene Küche, Ess- und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über und eröffnen einen direkten Zugang zur sonnigen Außenterrasse mit Whirlpool und stilvoll integriertem Pool.

Die halbüberdachte Lounge-Zone lädt zum Entspannen ein – umgeben von einem traumhaften Garten mit mediterraner Bepflanzung.

Weitere Highlights: Fitnessraum, Waschküche, Gäste-WC, Garage und ein exklusiver Loungebereich im Grünen.

Preis auf Anfrage: 2.200.000 €

Ihr Ansprechpartner

Dino Pesa

Immobilienexperte
pesa@seaview-realestate.com
+43 699 19775000

274,86 m²

Wohnnutzfläche

4

Schlafzimmer

360° Dachterrasse

4

Badezimmer

Gläsernes

Atrium

2.200.000,00 €

Kaufpreis

Art Bedarfsausweis
HWB (Ref, SK) Klasse A++ | 13,49 kWh/m2a
fGEE, SK Klasse A+ | 27,23
Befeuerungsart Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Gültig bis 20.01.2035

HIGHLIGHTS

  • 4 Schlafzimmer & 4 elegante Bäder

  • Offener Wohn-/Essbereich mit Designküche

  • Sonnenterrasse mit Whirlpool & stilvollem Pool

  • Fitnessraum, Waschküche, Gäste-WC

  • Garage & privater Loungebereich im Garten

LAGE

  • Ruhiger, malerischer Küstenort nahe Zadar

  • Teil eines exklusiven Mini-Resorts mit 4 Luxusvillen

  • Ideal als hochwertige Kapitalanlage oder privates Refugium

AUSSTATTUNG

  • Direkter Meerblick & Toplage in erster Reihe

  • Smart-Home-Komfort: Licht, Musik, Klima, Beschattung, Sicherheit

  • Halbüberdachte Lounge-Zone mit mediterraner Gartenkulisse

  • Zeitlose Architektur mit großzügigen Glasfronten

  • Perfekte Kombination aus Eleganz, Licht & Privatsphäre

Seaview Rendering

Grundrisspläne

Seaview Studios

Präsentation

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