Ein Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Substanz: In begehrter Lage von Gedići bei Poreč vereint diese außergewöhnliche Villa architektonische Klarheit, Privatsphäre und mediterrane Eleganz. Nur rund 3 km vom Meer und etwa 6 km vom Zentrum entfernt, genießen Sie hier Ruhe, Sonne und perfekte Erreichbarkeit dank südlicher Ausrichtung und lichtdurchfluteter Räume.

Das Erdgeschoss führt über einen repräsentativen Eingangsbereich in den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 43 m²). Herzstück ist die maßgefertigte italienische Designküche von CESAR (ca. 50.000 €). Großflächige Glasfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse mit Sommerküche und Lounge sowie zum beheizten Pool (9 × 4 m) mit Sonnendeck. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Gäste-WC und Technikraum ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad; Eines davon mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und beeindruckendem Meerblick.

Natursteinfassade, Ziegeldach und fein abgestimmte Aluminium-Fensterläden prägen das Erscheinungsbild. Fußbodenheizung im Haus und im Pool (Wärmepumpe), Klimatisierung in allen Räumen, großformatige Glasflächen, Alarmanlage, Videoüberwachung und elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Standard. Das eingefriedete Grundstück bietet maximale Privatsphäre, zwei Außenstellplätze und eine schlüsselfertige, vollständig möblierte Übergabe.

Verkaufspreis: 1.157.500 €