Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit Pool, nur 300 m vom Sandstrand entfernt – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Meeresnähe verbinden möchten.

Die Villa wurde Ende 2023 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 188 m² auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 47 m²), ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer mit überdachten Terrassen.
Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad – zwei davon mit privater Terrasse, das Hauptschlafzimmer zusätzlich mit begehbarer Garderobe.

Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und herrlichen Meerblick.
Beheizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, Pelletheizung und Fußbodenheizung in den Bädern.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Pool (8 x 3,5 m), Sonnenterrasse, Sommerküche, Außendusche und Abstellraum. Es stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Das ca. 450 m² große Grundstück wird liebevoll begrünt.

Highlights:

• 5 Schlafzimmer / 4 Badezimmer
• Pool mit Sonnendeck & Sommerküche
• Fußbodenheizung & Klimaanlage
• Meerblick, ruhige Lage
• Nur 300 m zum Sandstrand

Lage:
Die Villa liegt in Privlaka (Sabunike) – einem charmanten, ruhigen Küstenort unweit der historischen Städte Nin und Zadar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine traumhafte Kombination aus modernem Design, mediterranem Lebensgefühl und exklusiver Lage – perfekt als Ferienhaus oder Investition an der Adria.

Gesamtnutzfläche      188 m²

Kaufpreis : 890.000 €