Wohnen am Meer neu gedacht: Gartenapartment (S4) mit stilvoller Architektur – nur 100 m zur Küste.

Die Wohnung im Überblick:

• bietet auf einer Gesamtnutzfläche von 126,80 m² modernen Wohnkomfort – inklusive großzügiger Loggia, privatem Vorgarten und eigenem Parkplatz direkt am Grundstück.
• 2 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer & separates Garderobenzimmer
• Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
•  Loggia (16,85 m²) – ideal für Frühstück im Freien
• Vorgarten mit 26,84 m² – perfekt zum Relaxen oder Gärtnern
• Privater Stellplatz direkt vor der Haustür

Das Gebäude – stilvoll, durchdacht, exklusiv:

Ein modernes Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten auf drei Etagen:

• Erdgeschoss:   4 stilvolle Gartenwohnungen (je 2–3 Zimmer)
• Obergeschoss: 4 Wohnungen – 2 Maisonetten & 2 kompakte 3-Zimmer-Wohnungen
• Dachgeschoss: 2 großzügige 4-Zimmer-Penthäuser mit Dachterrasse

Ausstattung & Highlights:

• Energieeffizient (Klasse A+)
• Elektrische Fußbodenheizung & Klimaanlage
• Hochwertige Keramikfliesen
• Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz (PVC-/ALU)
• Begrünte Außenanlage mit mediterranem Flair
• Bezugsfertig: Mai 2026

Flächenaufteilung Wohnung S4:

1 – Vorraum                                      4,80 m²

2 – Wohn-/Ess-/Kochbereich     33,85 m²

3 – Bad 1                                            3,45 m²

4 – Bad 2                                           2,87 m²

5 – Zimmer 1                                   10,92 m²

6 – Zimmer 2                                  10,73 m²

7 – Loggia                                        16,85 m²

8 – Parkplatz                                   12,50 m²

9 – Vorgarten                                 26,84 m²

Wohnfläche                                   73,09 m²

Gesamtnutzfläche der Wohnung S4 inkl. Loggia, Garten und Stellplatz: 126,80 m²

Kaufpreis Wohnung S04: 309.505 €

Weitere verfügbare Wohnungen mit Wohnflächen von 73 m² bis 107 m² und entsprechenden Gesamtnutzflächen bis 193 m² – je nach Grundriss und Ausstattung.